Besprechungstisch im Büro von JB Immobilien mit Bildschirm und Exposé

Immoprozess · Für Eigentümer

Zahlen Sie nur für das,
was Sie wirklich brauchen.

Der Immobilienverkauf besteht aus vier Phasen. Buchen Sie jede einzeln – zum Festpreis oder mit sehr geringer prozentualer Beteiligung. Ob Sie vieles selbst machen und uns nur punktuell dazuholen oder das Komplettpaket wünschen: Sie entscheiden.

Bausteine wählen Prozessbegleitung anfragen

Schon mit einem Makler unterwegs?

Prozessbegleitung als neutrale Kontrollinstanz.

Sie haben bereits einen Makler beauftragt? Dann holen Sie uns als unabhängige Instanz dazu. Wir überwachen den Verkaufsprozess, prüfen Bewertung, Vermarktung und Kaufvertrag – damit am Ende wirklich das beste Ergebnis für Sie steht.

Prozessbegleitung anfragen

Die vier Leistungsphasen

Ihr Verkauf. Modular aufgebaut.

Wählen Sie die Bausteine, die Sie brauchen. Ihre Auswahl erscheint rechts und geht unverbindlich als Anfrage an uns.

  1. 01

    Objektaufbereitung zum Verkauf

    Komplette Erstellung des Marketings: professionelle Bilder, Herausarbeiten der Besonderheiten und Zusammenstellung sämtlicher Objektunterlagen – verkaufsfertig, aber ohne Veröffentlichung. Sie erhalten ein fertiges Paket, das Sie selbst oder mit uns weiter nutzen.

    Festpreis

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  2. 02

    Vermarktung und Käuferanfragen

    Anbieten der Immobilie über die gängigen Portale (ImmoScout24 und andere), Meta und Social Media. Alle eingehenden Käuferanfragen leiten wir direkt an Sie weiter – die Abarbeitung übernehmen Sie selbst. Reine, professionelle Lead-Generierung.

    Geringe prozentuale Beteiligung

    Nur diesen Baustein anfragen
  3. 03

    Besichtigungen und Verhandlung

    Wir führen Besichtigungen und Kaufpreisverhandlungen professionell für Sie – nach außen provisionsfrei für Ihre Käufer, ohne dass Sie an Professionalität und Verhandlungsstärke einbüßen. Sie bleiben im Hintergrund, wir treten souverän auf.

    Festpreis oder geringe Beteiligung

    Nur diesen Baustein anfragen
  4. 04

    Abschluss: Notariat, Kaufvertrag, Übergabe

    Vorbereitung des Notartermins, Erstellung und Prüfung des Kaufvertrags sowie die reibungslose Objektübergabe. Der sichere, rechtlich saubere Abschluss Ihres Verkaufs – als eigenständige Leistung buchbar.

    Festpreis

    Nur diesen Baustein anfragen

Weitere Einzelleistungen

Gutachten, Konzepte, zweite Meinung.

Auch unabhängig vom Verkauf einzeln buchbar – zum Festpreis oder mit geringer Beteiligung.

  • Prozessbegleitung und -überwachung

    Sie arbeiten bereits mit einem Makler? Wir behalten den gesamten Verkaufsprozess neutral im Blick – von der Bewertung über die Vermarktung bis zum Kaufvertrag – und sichern so Ihr bestmögliches Ergebnis.

    Festpreis oder geringe Beteiligung

    Anfragen

  • Einwertung und Marktwertanalyse

    Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie ohne Verkaufsauftrag – für Erbschaft, Scheidung, Finanzierung oder einfach zur Orientierung. Persönlich geprüft, nicht automatisch berechnet.

    Festpreis

    Zur Bewertung

  • Fix-&-Flip-Konzept

    Konzept für Ankauf, Sanierung und Wiederverkauf: Objektpotenzial, Sanierungsumfang, Kosten- und Renditekalkulation sowie Vermarktungsstrategie – Ihre Entscheidungsgrundlage für ein profitables Projekt.

    Festpreis nach Umfang

    Anfragen

  • Vermarktungsstrategie erstellen oder prüfen

    Wir entwickeln eine passgenaue Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie – oder prüfen die bestehende Strategie Ihres Maklers auf Reichweite, Zielgruppe und Preispositionierung.

    Festpreis

    Anfragen

  • Vermietung und Mietverwaltung

    Wir finden solvente Mieter und übernehmen auf Wunsch die laufende Verwaltung: Exposé und Inserate, Bonitätsprüfung, Besichtigungen, Mietvertrag und Übergabe – bis zur kompletten Sondereigentums- oder Mietverwaltung.

    Festpreis oder Monatspauschale

    Mehr zur Vermietung